Warum jetzt ein guter Zeitpunkt für den Verkauf ist
Dennis Jürgens Geschäftsführer
Historisch hohe Immobilienpreise
Die derzeitigen Marktpreise sind immernoch auf einem historischen Hoch. Jetzt zu verkaufen eröffnet die Möglichkeit, von den gegenwärtig hohen Preisen zu profitieren.
Mögliche Preisschwankungen
Längeres Halten der Immobilie könnte zu Wertverlusten führen. Ein aktueller Verkauf schützt vor zukünftigen Preissenkungen, soweit ein Verkauf der Immobilie bereits geplant war.
Wertsteigerungen und Kapitalfreisetzung
In den letzten Jahren haben Immobilien stark an Wert gewonnen, und viele Besitzer erzielen trotz jüngster Preissenkungen beträchtliche Gewinne. Ein Verkauf ermöglicht es, diese Wertsteigerungen zu realisieren und Kapital für andere Investitionen oder persönliche Ziele freizusetzen.
1. Persönliche Erstberatung:
Unsere persönliche Erstberatung markiert den Beginn unseres gemeinsamen Weges hin zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Im Rahmen eines persönlichen Gesprächs möchten wir Sie und Ihre individuellen Anforderungen sowie Wünsche kennenlernen. Wir nehmen uns ausgiebig Zeit, um Ihre Ziele zu verstehen und sämtliche offenen Fragen zu klären. Dabei beleuchten wir jeden Aspekt des Verkaufsprozesses im Detail und bieten Ihnen wertvolle Ratschläge sowie Empfehlungen, wie wir gemeinsam Ihre Ziele erreichen können. Unser vorrangiges Ziel besteht darin, eine vertrauensvolle Basis zu schaffen und Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt unserer Arbeit zu stellen. Durch diese persönliche Beratung möchten wir sicherstellen, dass jeder Schritt des Verkaufsprozesses auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt ist und Sie bestmöglich unterstützt werden.
2. Kennenlernen und Bewertung Ihrer Immobilie:
Nach unserem persönlichen Kennenlernen folgt die professionelle Bewertung Ihrer Immobilie. Wir nehmen uns ausgiebig Zeit, um Ihre Immobilie sorgfältig zu begutachten und sämtliche relevanten Faktoren zu berücksichtigen. Hierbei analysieren wir nicht nur die baulichen Gegebenheiten, sondern auch die Lage, Ausstattung und besonderen Merkmale Ihrer Immobilie. Dank unserer langjährigen Erfahrung und Expertise sind wir in der Lage, eine realistische Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie vorzunehmen. Basierend auf dieser Analyse erstellen wir gemeinsam mit Ihnen eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, die Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele berücksichtigt. Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
3. Professionelle Objektaufnahme und Exposé Erstellung:
Wir gestalten ein exquisites Exposé, das die herausragenden Merkmale Ihrer Immobilie auf brillante Weise präsentiert. Dabei setzen wir auf eine harmonische Kombination aus hochwertigen Fotos, ansprechenden Texten und sämtlichen relevanten Informationen, um potenzielle Käufer zu begeistern. Moderne Grundrisse bieten einen übersichtlichen Einblick in die Raumaufteilung, während innovative Technologien eine immersive 360-Grad-Besichtigung ermöglichen. Interessenten erhalten so ein interaktives Erlebnis, das es ihnen erlaubt, die Immobilie virtuell zu erkunden. Zusätzlich nutzen wir hochwertige Luftaufnahmen, aufgenommen mit unserer Drohne, um die einzigartige Lage und Architektur Ihrer Immobilie eindrucksvoll zu präsentieren. Unser vorrangiges Ziel ist es, Ihre Immobilie gekonnt in Szene zu setzen und ihr volles Potenzial optimal auszuschöpfen. Das Exposé fungiert als unverzichtbare Verkaufsunterlage und wird gezielt an potenzielle Interessenten weitergegeben, um ihr Interesse zu wecken und zu vertiefen.
4. Durchführung von Besichtigungsterminen mit potenziellen Käufern:
Wir koordinieren Besichtigungstermine in Ihrer Immobilie, bei denen potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, einen persönlichen Eindruck von Ihrem Objekt zu gewinnen. Während dieser Besichtigungen begleiten wir die Interessenten und stehen ihnen mit kompetenten Antworten auf ihre Fragen zur Seite. Dabei legen wir besonderen Wert darauf, die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorzuheben und potenzielle Käufer von deren Mehrwert zu überzeugen. Unser vorrangiges Ziel besteht darin, Ihnen qualifizierte und ernsthafte Kaufinteressenten zu präsentieren, die Ihre Immobilie zu schätzen wissen. Durch unsere professionelle Begleitung der Besichtigungen möchten wir sicherstellen, dass potenzielle Käufer einen umfassenden Einblick in die Vorzüge Ihrer Immobilie erhalten und Sie bestmöglich unterstützen, den richtigen Käufer zu finden.
5. Vertragsabschluss und Notartermin:
Nach erfolgreichen Besichtigungen folgt die Phase der Preisverhandlung und des Vertragsabschlusses. Wir setzen uns engagiert für Ihre Interessen ein und unterstützen Sie bei den Verhandlungen, um einen fairen und marktgerechten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Unser Team begleitet Sie bei sämtlichen Schritten des Verkaufsprozesses, angefangen von der Vertragsausarbeitung bis hin zur Teilnahme am Notartermin. Hierbei legen wir großen Wert auf eine reibungslose Abwicklung und die strikte Einhaltung aller rechtlichen Vorgaben. Nach dem erfolgreichen Vertragsabschluss kümmern wir uns um die reibungslose Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer und stehen Ihnen auch danach weiterhin mit Rat und Tat zur Seite. Unser oberstes Ziel ist es, den gesamten Verkaufsprozess für Sie so stressfrei und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
